榆树市小区sbs防水材料厂给您好的建议

车库防水卷材施工细则　

　地下车库补漏步骤

　表面清洗：把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。割缝或钻孔：在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝，为凿槽做准备。

　凿槽：人工凿出深度为8cm或6cm的槽，一般凿成内大外小的倒梯形槽，保证外敷防水层有2-3cm厚。 预埋注浆管：针对于供水管道与埋套管缝之间漏水，先对漏水点凿毛深度不大于70mm，用水冲刷干净后,安装麻丝绳,再用封堵材料进行封堵预埋1-2个注浆管导流。问题的成因：由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙，如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。

　注浆：等封堵材料防水砂浆达到一定强度后，从注浆管注入浆液;根据旁边相应注浆管流出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀;注浆压力控制在0.3-0.4MPa，一般通过现场测试确定;注浆完成后，用铁丝扎牢注浆管口，以防浆液流出;等浆液硬结后，割断注浆管。?(3)水泥砂浆的稠度宜控制在70～80mm，水少浆应随拌随用。

　刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚度0.5-0.8cm 。养护：在3天内进行喷水养护

外墙防水要做好，窗框细部少不了！

 虽然聚合物防水砂浆可以避免外墙大面的渗漏，但门窗洞口等细部节点的渗漏在外围护结构渗漏中也占很大比例，甚至在很多建筑中是主要的渗漏点，结果是造成室内墙面出现潮迹、变色，内饰材料脱落、发霉、腐蚀等二次缺陷，严重影响了居住环境的舒适性。今天我们就聊一聊外墙窗框防水注意事项。?辅料：基层处理剂、卷材胶黏剂、收口压条?㈢卷材铺贴:??⒈施工前应将验收合格的基层清理干净，将棱角处的尘土吹净。 问题的成因： 由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙，如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。                     

  通常工程施工中对门窗边框与基层墙体间的塞缝处理是用水泥砂浆或发泡胶进行填塞，窗框边阴角用弹性密封胶进行密封。此种做法在施工中易出现以下几种质量隐患：

 1）窗框边阴角接缝处没做开槽处理或开槽深度不够，使得密封材料容易从相邻的基层脱落开来。

 2）窗边阴角缝打胶密封时界面处理不好，使得密封材料与基层虚粘，雨天时水可沿虚粘的结合部进入窗边缝，导致水渗入室内或外墙系统内。

 3）在窗框四角应力集中处出现裂缝，导致雨水沿裂缝渗入到系统内。

 预防措施：

 做到以下三点，可大大减少窗框渗漏隐患：

 1）内窗台要高于外窗台2cm左右以起到止水坎的作用；加设外窗台板提高窗台部位的整体防水性；外窗台向外坡度应不小于5%避免倒泛水；窗檐、鹰嘴宜做出不小于20%的坡度；滴水槽宽、深应≥1cm。

 2）对于薄抹灰外墙外保温系统，窗框与外墙保温间形成的阴角应留有5-12mm宽的槽缝，缝内填充发泡聚乙烯圆棒（直径为缝宽的1.5倍），然后填嵌耐候密封胶。在施工密封胶前应对基面进行清洁处理，保证密封材料与基层的粘结质量。

 3）另外，外墙面层砂浆的施工中宜在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理，防止四角出现斜向裂缝。 做好装修每一个环节，为美好舒适的生活环境提供安全保障。

卷材防水工程做法

?1 水泥砂浆防水层的一般规定： ?

?(1)基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，水泥砂浆防水层要求表面充分湿润，无积水。 ?

?(2)掺添加剂的水泥砂浆防水层不论迎水面或背水面均须分两层铺抹，表面应压光，总厚度不应小于20mm. ?

?(3)水泥砂浆的稠度宜控制在70～80mm，水少浆应随拌随用。 ?

?(4)结构阴阳角处，均应做成圆角，圆孤半径一般阴角为50mm，阳角为10mm. ?

?防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，并应依照层次操作顺序连续施工，层层搭接紧密。留槎的位置一般宜留在地面上，亦可在墙面上，但须离开阴、阳角200mm处。 ?

?2 施工准备 ?

?(1)施工前审核图纸，编制防水工程施工方案我底。地下防水工程操作人员持证上岗。 ?

?(2)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%;基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起大砂。 ?

?(3)防水层施工涂底胶前，应将基层表面清理干净。 ?

?(4)施工用材料均为，因而应准备好相应的消防器材。 ?

?3 操作工艺 ?

?(1)工艺流程： ?

?(2)基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。 ?

?(3)涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。 ?

?(4)铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 ?

?(5)铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用直径30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓流动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度100mm. ?

?(6)热熔封边：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层;立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。 ?

?4 质量标准 ?

?(1)保证项目：高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。 ??卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，防水层严禁有破损和渗漏现象。 ?

?(2)基本项目 ?

?基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。 ?

?改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等。 ?

?卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求，分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。 ??卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 ?

?5 成品保护 ?

?(1)地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 ?

?(2)卷材防水层铺贴完成后应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层，外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。 ??    (3)卷防平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 ??

 6 应注意的质量问题 ?

?(1)卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓;施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm. ?

?(2)空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓，铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓，施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。 ?

?(3)管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形符、压边不实等造成粘贴不良，施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。 ?

?(4)渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作，保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 ?

?(5)各施工部位的防水按不同的技术规范要求执行。门卫房的层面防水是20厚水泥砂浆找平层，两毡三油防水层，地面是20厚水泥砂浆保护层，聚氨酯防水涂膜1.5厚。水池防水是20厚水泥砂浆找平层，SBS防水涂料，20厚水泥砂浆保护层。

特殊部位防水及详细介绍 

  防水工程是建筑工程中非常重要但又易于让人忽视的工程，一般部位的防水做法已相当成熟，但一些特殊部位的防水却是十分讲究，也容易出现问题。 

 1 电梯井、集水坑防水 电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或45°（135 ° ）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的，以便于防水保护层的施工。

  2 外墙后浇带防水 地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层先施工。铺贴外墙卷材时，先在预制板外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。 

 3 底板后浇带防水 底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面卷材防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带和钢止水带分别固定在底板后浇带的底部和中间。

  4 外墙防水卷材搭接 铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350㎜，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。??(3)卷防平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 

  5 外墙散水防水 防水收口位置设置在距室外散水150mm处，末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固定（间距200mm），用钢钉固定后再用密封胶将上口密封。散水与外墙之间预留30mm宽的缝隙，采用嵌缝油膏灌严。 

 6 施工缝止水钢板 钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。 钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同外墙散水防水做法。需要注意的是，如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且要严格按设计图由专业人员施工。

  7 施工缝止水条 在浇筑混凝土时，在施工缝部位埋植30㎜×10㎜木条，沿墙厚居中留置出宽30 ㎜、深10 ㎜通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钉固定。遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%。

  8 墙体竖向施工缝止水带 在支设结构模板时，把止水带的中间夹于木模上，同时将木板钉在木模上，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后，拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，再浇筑另一侧的混凝土。 

 9 柔性穿墙管迎水面防水 在进行大面积防水卷材铺贴前，应先穿好带有止水环的设备管道（止水环外径比套管内径小4mm）,并固定好，设备管道与套管之间的缝隙先填塞沥青麻丝，再填塞聚硫密封膏 ，将防水卷材收口嵌入设备管道与套管之间的缝隙，再用聚硫密封膏灌实，后做一层矩形加强层防水卷材。穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm，管与管的间距应大于300mm。  10 螺栓孔眼处理 拆模后将预埋的垫块取出，沿混凝土结构边缘将螺栓割断，对割断处进行涂刷防锈漆处理后，嵌入防水油膏（嵌入2/3），后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。??卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。